1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
26.4万円/㎡
前年比-14.8%
岡山市北区
29.3万円/㎡
前年比-5.8%
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ライオンズマンション西古松
岡山県岡山市北区西古松一丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 64.98㎡の場合
相場
965万円
14.9万円/㎡
553
828
1,102
1,377
AI査定結果
推定相場価格
965万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,102万円
12.7万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション西古松
790万円（12.2万円/㎡）/ 3階 / 64.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 790万円 | 12.2万円 | 3階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ライオンズマンション西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅7分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | ノーブルハイツ中島田 岡山市北区中島田町一丁目 | 岡山駅15分 | 920万円 | 11.8万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コープ野村パークサイド厚生町 岡山市北区厚生町三丁目 | 岡山駅21分 | 1,199万円 | 15.0万円 | 79.71㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/08 | シティマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 920万円 | 11.8万円 | 77.88㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅3分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 医大南パークマンション 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅11分 | 797万円 | 11.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション岡山医大東 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅5分 | 1,100万円 | 13.6万円 | 80.66㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/17 | サーパス富田 岡山市北区富田 | 大元駅19分 | 1,100万円 | 14.8万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/29 | アバンテ岡山壱番館 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅12分 | 999万円 | 15.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | シティコーポ青江 岡山市北区青江五丁目 | 備前西市駅25分 | 950万円 | 12.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/22 | エメラルドマンション青江 岡山市北区青江三丁目 | 岡山駅32分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で14.8%下落、岡山市北区では5.8%下落しています。